Застройщик ЖК «Коллекционный дом 1919»

Кто построил и какие есть условия

Девелоперский бренд проекта: Element Development. «1919» стал первой совместной работой Element и «А.Лен». Бюро «А.Лен» основано Сергеем Орешкиным в 1991 году, работает 35 лет, выполнило 500+ проектов и построило более 1 000 000 м² жилья.

В портфеле Element есть «17/33 Петровский остров», Shepilevskiy, «Башни Элемент», BEREG.Курортный, «Тессинский, V» и «Коллекционный дом 1919». У компании 230 000 м² введённых проектов, пять строек, 2 000 000 м² на проектировании и 33 отраслевые награды. Среди них золотой знак «Надёжный застройщик России» 2025 года и награды проектам «Башни Элемент», Shepilevskiy, «17/33» и BEREG.Курортный.

Разрешение на строительство выдано 16.05.2018 Службой госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Первоначальный срок разрешения был указан до 30.12.2023, продлённый: до 31.03.2026, последняя дата продления: 02.06.2023. Строительство в описании архитектора относится к 2023-2025 годам, а официальный сайт подтверждает сдачу дома. В архиве хода работ сохранился майский отчёт с готовой кровлей и продолжающимися внутренними работами.

Договоры оформлялись через счета эскроу в Промсвязьбанке, который выступал уполномоченным банком и кредитором проектного финансирования. Целевой кредит: 927 000 000 ₽. На 25.06.2025 задолженность составляла 878 502 606,94 ₽, срок исполнения кредитных обязательств: 26.09.2025.

Для покупки опубликована семейная ипотека через Сбербанк: первоначальный взнос от 20,1%, ставка 6%, срок 30 лет, диапазон полной стоимости кредита 6,301-9,982%. Есть рассрочка с первым взносом 10%, ежемесячным платежом 25 000 ₽ и остатком через 12 месяцев; ключи выдают при взносе 10%. Также доступны рассрочка 30/70 на 12 месяцев и Trade-in с бронированием на два месяца за 200 000 ₽.